31 Rue Paul-Maurice-Roy

Description

La description de cette propriété est au superlatif par la grandeur de la propriété, des pièces et du nombre de chambres, par la grandeur du terrain et de son aménagement, par l'accès au fauteuil roulant et son ascenseur, par le garage intégré, par la verrière avec une piscine. Voyez par vous même en consultant la visite virtuelle en 3D. Mais rien ne vaut une visite en personne.

La propriété avait été construite initialement sur Roméo-Vachon en 2010.
Comme il y avait des problèmes d'affaissement de sol dans ce secteur, la maison a été déménagée à son emplacement actuel en 2012.
Fondation de béton coulé dans isolant (Nudura) avec membrane installée lors de la construction.

La sumpump a été installé dans le puis de l'ascenceur par précaution comme ce dernier est plus bas que la fondation selon le plan de la maison.

Avec les grands vents de décembre 2022, des bardeaux ont été arrachés environ 36pieds carrés. Le tout a été réparé (toiture au complet) par un contracteur et il n'y a pas eu d'infiltration d'eau.

AMÉLIORATIONS

La propriété est completement adaptée et accessible aux fauteuils roulants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur donnant accès aux trois étages assez grand pour y entrée une civière (40 pouces de large).

Il y a des fonds de clouages dans les murs pour une solidité accrue des supports dans les salle de toilettes et pour les téléviseurs à l'exception de celui du salon;

Les fenêtres sont abaissées pour une meilleure vision;
Les interrupteurs sont abaissés et adaptés;

Un humidificateur a été installé en 2013 dans la cuisine;

L'entrée électrique montée avec un panneau de 200 amp et un de 100 amp;

Système d'alarme filaire sécuritaire installé avant de fermer les murs.