Property Details
https://luxre.com/r/GGeO
Description
Well maintained residence in sought-after western Mount-Royal is welcoming you with its elegant stone facade, professionally landscaped yard and unistone driveway. Together with its 4+1 bedrooms, 4+1 bathrooms, finished basement, integrated garage, its spectacular kitchen situated in the newly extended part provide spectacular views of your backyard and inground pool. Renovated and updated throughout by its previous and current house owners make it a true turn key house in the beautiful garden city.
In the heart of Town of Mount-Royal, this beautiful home is within walking distance of all amenities in Town of Mont Royal! A dream location that will delight the whole family. Peaceful street strewn with mature trees a few minutes walk from the future REM station, Gundy and Connaught parks, Première Moisson, Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix, Library... Ideally located steps from Academie St-Clément, this residence is eligible for both the east and west Ecole St. Clement, Mont Royal High School. An undeniable asset for your growing family. A few minutes drive to the TMR recreation center and its play areas.
This magnificant residence was expanded in 2018. During the expanding, these major works were professionally completed: basement foundation wall extended to create an extra bedroom in the basement, kitchen was enlarged to its current adorable masterpiece, the French drainage and waterproof membrane to the foundation wall were totally redone, and more...
In 2019, the roof insolation and shingle covering were replaced. A new lawn and landscape irrigation sprinkler system was added.
In 2021, the garage concrete slab was completely taken out and rebuilt with epoxy coating, together the original asphalt driveway being replaced with contemporary unistone block.
Many more details were either renovated or added to this mansion with additional over dozens cider hedge trees planted in the backyard, creating more privacy.
-The choice of inspectors shall be agreed to by both parties prior to inspection.
-The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
Résidence bien entretenue dans l'ouest recherché de Mont-Royal vous accueille avec son élégante façade en pierre, sa cour paysagée et son entrée en pavé uni. Avec ses 4+1 chambres, 4+1 salles de bains, son sous-sol fini, son garage intégré, sa cuisine spectaculaire située dans la partie nouvellement agrandie offrent des vues spectaculaires sur votre cour et votre piscine creusée. Rénovée et mise à jour entièrement par ses propriétaires précédents et actuels, en font une véritable maison clé en main dans la magnifique cité-jardin.
Au coeur de Ville Mont-Royal, cette belle maison est à proximité de toutes les commodités de Ville Mont-Royal ! Un endroit de rêve qui ravira toute la famille. Rue paisible parsemée d'arbres matures à quelques minutes à pied de la future station REM, des parcs Gundy et Connaught, Première Moisson, Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix, Bibliothèque... Idéalement situé à quelques pas de l'Académie St-Clément et de l'École St-Clément, Ecole Secondarie Mont Royal. Un atout indéniable pour votre famille grandissante. À quelques minutes en voiture du centre récréatif VMR et de ses aires de jeux.
Cette magnifique résidence a été agrandie en 2018. Lors de l'agrandissement, ces travaux majeurs ont été complétés professionnellement : mur de fondation du sous-sol prolongé pour créer une chambre supplémentaire au sous-sol, cuisine agrandie jusqu'à son adorable chef-d'oeuvre actuel, le drainage français et membrane imperméable à l'eau à la fondation. les murs ont été entièrement refaits.
En 2019, l'insolation de la toiture et le revêtement en bardeaux ont été remplacés. Un nouveau système d'arrosage par aspersion de pelouse et de paysage a été ajouté.
En 2021, la dalle de béton du garage a été entièrement retirée et reconstruite avec un revêtement époxy, tandis que l'allée asphaltée d'origine a été remplacée par du bloc de pavé uni contemporain.
De nombreux autres détails ont été rénovés ou ajoutés à ce manoir avec plus de dizaines de haies de cidre plantées dans la cour arrière, créant plus de privacie.
-Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Features
Amenities
Hot Tub, Pantry, Pool, Walk-In Closets.
Appliances
Central Air Conditioning, Cook Top Range, Dishwasher, Fixtures, Kitchen Island, Kitchen Sink, Oven, Range/Oven, Refrigerator, Stainless Steel, Washer & Dryer.
Interior Features
Air Conditioning, Breakfast bar, Kitchen Island, Recessed Lighting, Stone Counters, Washer and dryer, Water Purification System.
Rooms
Basement, Formal Dining Room, Great Room, Laundry Room, Living Room.
Exterior Features
Fencing, Terrace.
Flooring
Tile, Wood.
Parking
Driveway, Garage, Paved or Surfaced.
Schools
ACADÉMIE ST-CLÉMENT Elementary, DUNRAE GARDENS SCHOOL Elementary, ÉCOLE SAINT-CLÉMENT - PAVILLON EST Elementary, ÉCOLE SAINT-CLÉMENT - PAVILLON OUEST Elementary, CARLYLE ELEMENTARY SCHOOL Elementary, ÉCOLE PREMIÈRE MESIFTA DU CANADA Elementary, MOUNT ROYAL HIGH SCHOOL High, ÉCOLE SÉCONDAIRE PIERRE-LAPORTE High.
Additional Resources
Find Carriage Trade Listings | Royal LePage
2025 Kildare Ch., Mont-Royal, Qc, Canada
