Property Details
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Description
At the crossroads of the Rhône, the Ardèche gorges and the Cèze valley, and at the crossroads of 3 regions and close to the motorway and rail networks, the village enjoys a privileged location. Here, Provence is right under your feet, with lavender fields brightening up the countryside, cicadas playing a daily concert, orchards and vineyards creating colourful landscapes, and gastronomy with a southern flavour that will delight your taste buds! It is in a setting that is both rugged and colourful, made up of vines and lavender, that the people from years gone by built this vast property in an oasis of greenery on over 6000m² of land. Most of these traditional farms in the South were used for both farming and wine-making. The 589m² house offers five accommodation units, including a large guest house and a private area reserved for the owner, as well as a beautiful swimming pool. The quality of the fixtures and fittings is superb, and each dwelling offers a high level of comfort. There are several outbuildings and garages for DIY enthusiasts and car parking. This property, which you should come and see for yourself, offers a very lucrative rental income and return on investment, but can also accommodate a large family. A property selected by Botella and Sons Real Estate (since 1989). Your adviser Fabien Raoux, Ph: 06.21.12.21.69. Independent sales agent SARL PCI, RSAC Nîmes No. 537858425. Agency fees to be paid by the vendor Ref: 720
Au carrefour du Rhône, des gorges de l\'Ardèche et de la vallée de la Cèze, à la croisée de 3 régions et à proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, le bourg jouit d\'un emplacement privilégié.
Ici la Provence est sous vos pieds, les champs de lavande égayent la nature, les cigales vous offrent un concert journalier, les vergers et vignes dessinent des paysages colorés et sa gastronomie aux saveurs du sud comblera vos papilles !
C’est dans un décor à la fois rupestre et coloré, fait de vignes et lavandes, que les anciens ont bâti cette vaste propriété dans un oasis de verdure sur plus de 6000m² de terrain. Dévolus aux activités agricoles les mas du Midi avaient pour la plupart une vocation vinicole.
L’habitation d’une superficie de 589m² propose cinq logements dont un grand gîte et une partie privative réservée au maître céans ainsi qu’une belle piscine. Les prestations sont de qualité et chaque habitat jouit d’un grand confort.
Il existe pour les bricoleurs et le stationnement des véhicules plusieurs dépendances et garages.
Cet ensemble immobilier qu’il faut venir découvrir sur place, offre un rapport locatif et un retour d’investissement très lucratif mais il peut également abriter une nombreuse fratrie.
Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Fabien Raoux 06.21.12.21.69. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Nîmes n° 537858425. Honoraires à la charge du vendeur Réf :720
Features
Exterior Features
Barbecue.
Parking
Garage.
Additional Resources
Agence immobilière à Uzes, Barjac, Goudargues | Botella
Mas provençal et lavandes
