Property Details
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Description
Die Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in der Gemeinde Andora, in einer privilegierten Lage in der Gegend von Pinamare. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die gerne in unmittelbarer Nähe zum Meer leben möchten und gleichzeitig inmitten von Grün und Ruhe. Die Immobilie befindet sich in der Via Del Lampin und ist nur wenige Minuten vom Strand Rocce di Pinamare entfernt.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 475 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Blick und Zugang zum Garten, Küche, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad.
Erster Stock: elegantes Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten und das Meer, große Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Halbuntergeschoss: Fitnessraum, Waschküche, Entspannungsraum, Garage.
Derzeit sind das Erdgeschoss und der erste Stock in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, um eine vollständige Unabhängigkeit zu gewährleisten, die bei Bedarf über eine interne Treppe verbunden werden können.
Der Höhepunkt dieser Villa ist sicherlich ihr privater Garten, der komplett ebenerdig ist und über einen herrlichen natürlichen Pool verfügt, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen kann. Hier kann man sich entspannen und angenehme Momente im Freien verbringen, umgeben von Natur und dem Klang der Wellen.
Die Lage der Villa ist strategisch, da sie in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Supermärkten, Banken, Schulen und Postämtern liegt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, bietet diese Villa eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die gerne in die Schönheit der ligurischen Riviera eintauchen möchten.
Located in the municipality of Andora, in a privileged position in the Pinamare area, this villa for sale represents a unique opportunity for those who want to live just a few steps from the sea while being surrounded by greenery and tranquility.
The property is located in Via Del Lampin and is only a few minutes away from the Rocce di Pinamare beach.
The villa covers an area of 475square meters and is composed as follows:
Ground Floor: large living room with garden view and access, eat-in kitchen, and 3 bedrooms with private bathrooms, a guest bathroom.
First Floor: elegant living room with garden and sea view terrace, spacious kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms.
Semi-basement: Gym, Laundry room, Relaxation room, Garage.
Currently the ground floor and first floor are separated into two different housing units, to ensure total independence, possibly connectable via an internal staircase according to needs.
The highlight of this villa is definitely its private garden, completely flat and equipped with a beautiful natural pool, from which you can enjoy breathtaking sea views. Here you can relax and spend pleasant moments outdoors, surrounded by nature and the sound of the waves.
The villa's location is strategic, as it is close to all major services, such as transportation, supermarkets, banks, schools, and post offices. Ideal as a primary residence or holiday home, this villa is an opportunity not to be missed for those who want to live immersed in the beauty of the Ligurian Riviera.
Située dans la commune d'Andora, dans un emplacement privilégié dans la zone de Pinamare, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer tout en étant plongé dans la verdure et la tranquillité.
La propriété est située à Via Del Lampin et se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Rocce di Pinamare.
La villa s'étend sur une superficie de 475m² et est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: grand salon avec vue et accès au jardin, cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bain privée, une salle de bain d'invités.
Premier étage: élégant salon avec terrasse vue sur le jardin et vue sur la mer, grande cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain.
Sous-sol: salle de sport, buanderie, salle de relaxation, garage.
Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont séparés en deux unités immobilières différentes, pour assurer une totale indépendance, éventuellement connectées par un escalier intérieur en fonction des besoins.
Le point fort de cette villa est certainement son jardin privé, entièrement plat et équipé d'une magnifique piscine naturelle, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la mer. Ici, il est possible de se détendre et de passer de bons moments en plein air, entouré par la nature et le son des vagues.
L'emplacement de la villa est stratégique, car elle est proche de tous les principaux services, tels que les transports, les supermarchés, les banques, les écoles et les bureaux de poste. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans la beauté de la Riviera Ligure.
Situata nel comune di Andora, in una posizione privilegiata nella zona di Pinamare, questa villa in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e contemporaneamente immerso nel verde e nella tranquillità.
La proprietà si trova in Via Del Lampin e dista solo pochi minuti dalla spiaggia di Rocce di Pinamare.
La villa si estende su una superficie di 475mq ed è composta come segue:
Piano Terra: ampio salone con vista e accesso giardino, cucina abitabile, e 3 camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio.
Piano Primo: elegante salone con terrazzo vista giardino e vista mare, ampia cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
Piano Semi-interrato: Palestra, Lavanderia, Sala relax, Garage.
Attualmente il piano terra è il primo piano sono separati in due unità immobiliari differenti, per garantire un’indipendenza totale, eventualmente collegabili tramite scala interna in base alle esigenze.
Il punto forte di questa villa è sicuramente il suo giardino privato, completamente pianeggiante e dotato di una splendida piscina naturale, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. Qui è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla natura e dal suono delle onde.
La posizione della villa è strategica, in quanto si trova vicino a tutti i principali servizi, come trasporti, supermercati, banche, scuole e poste. Ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa villa rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Riviera Ligure.
Features
Amenities
Garden, Pool.
General Features
Parking.
Interior Features
Air Conditioning.
Exterior Features
Balcony, Swimming, Terrace.
Parking
Garage.
View
Garden View, Marina View, Park View, South, Water View.
Categories
Ocean, Water View.
Additional Resources
CPI Real Estate - YouTube
Villa for Sale in Andora (SV) w/ Garden and Pool
idealista 30075757
