Property Details
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Description
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bolognas entfernt, eingebettet im Herzen des Parco dei Gessi, dem größten Karstpark der Emilia-Romagna, umgeben von einem wunderschönen privaten Garten, steht ein kleines, antikes Dorf zur Verfügung. Es handelt sich um ein seltenes, edles Anwesen, das einst als Sommerresidenz von Kardinal Giacomo Lercaro diente, einem herausragenden Persönlichkeiten des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts, bekannt für seine große Leidenschaft für Architektur.
Die herrschaftliche Villa, geprägt von reizvollen Arkaden und wunderschönen venezianischen Mosaikböden, erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst einen großen, repräsentativen Eingangsbereich mit einem Loggia von über 5 Metern Höhe. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, repräsentatives Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Esszimmer und eine Speisekammer sowie zwei Badezimmer. Das großzügige und komfortable Untergeschoss grenzt an zwei geräumige Weinkeller. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügen, während die beiden anderen Schlafzimmer über zwei weitere Badezimmer verfügen.
Außenbereichs bietet die Residenz heute einen großen olympischen Pool, der von einem Nebengebäude mit zwei Umkleideräumen, zwei Badezimmern, einer Kochgelegenheit und einer Sauna ergänzt wird. Im Park gibt es zudem einen kleinen, malerischen Privatsee. Am Eingang des Anwesens, in einem zurückgezogenen Bereich gegenüber der Hauptresidenz, befindet sich ein schönes Gebäude, ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand, das in vier unabhängige Wohnungen unterteilt ist, die vermietet werden. Jede Wohnung besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Küche. Eine der Wohnungen verfügt auch über einen Turm. Jede Wohnung hat einen Weinkeller und eine Garage, ebenso wie die Hauptvilla, die über eine Garage und zahlreiche Stellplätze verfügt.
Die Lage ist nur wenige Autominuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen, dem Bahnhof, einem internationalen Flughafen sowie einem kleinen Privatflughafen entfernt. Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von etwa 600 m², der Park etwa 24.000 m², zuzüglich eines landwirtschaftlichen Grundstücks von 11.500 m².
Just a few minutes from the historic center of Bologna, nestled in the heart of the Parco dei Gessi, the largest karst park in Emilia Romagna, and surrounded by a splendid private garden, there is a small, ancient village finely restored and consisting of a rare noble residence. This residence once served as the holiday home of Cardinal Giacomo Lercaro, a prominent figure who lived between the late 1800s and the first half of the 1900s, well-known for his great passion for architecture. The manor house, characterized by charming arcades and beautiful Venetian mosaic floors, extends over two above-ground floors and consists of a grand entrance hall on a loggia over 5 meters high. On the ground floor, there is a large representative living room, a study, a kitchen, a dining room, and a pantry, as well as two bathrooms. The large and comfortable basement is adjacent to two spacious cellars. On the first floor, there are four bedrooms, two of which have walk-in closets and en-suite bathrooms, in addition to two other bathrooms that serve the two bedrooms without internal bathrooms.
Outside, this residence is enriched by a large Olympic swimming pool with a service building that includes double changing rooms, two bathrooms, a cooking area, and a sauna. In the park, there is also a small and charming private lake. At the entrance of the property, in a position separated from the main residence, there is also a beautiful building in excellent condition, divided into four independent apartments, each rented out. Each apartment consists of an entrance, living room, two bedrooms, bathroom, and kitchen. One of these apartments also has a turret. Each apartment is equipped with a cellar and garage, and the main villa also has a garage and several parking spaces. The location is just a few minutes by car from major connecting roads, the train station, an international airport, and close to a small private airport. The manor house has a total area of about 600 square meters (6458 square feet), the park is about 24,000 square meters, in addition to an agricultural land of 11,500 square meters (totalling 6.18 acres)
À quelques minutes du centre historique de Bologne, niché dans le Parco dei Gessi, le plus grand parc karstique d'Émilie-Romagne, et entouré d'un splendide jardin privé, se trouve un petit village ancien finement restauré comprenant une rare résidence noble. Cette résidence servait autrefois de maison de vacances au Cardinal Giacomo Lercaro, une figure éminente ayant vécu entre la fin des années 1800 et la première moitié des années 1900, connu pour sa grande passion pour l'architecture. La maison de maître, caractérisée par de charmantes arcades et de beaux sols en mosaïque vénitienne, s'étend sur deux étages hors sol et comprend un grand hall d'entrée sur une loggia de plus de 5 mètres de hauteur. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de réception, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un cellier, ainsi que deux salles de bains. Le grand et confortable sous-sol est adjacent à deux vastes caves. Au premier étage, il y a quatre chambres, dont deux avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres salles de bains desservant les deux chambres sans salle de bains interne.
À l'extérieur, cette résidence est enrichie par une grande piscine olympique avec un bâtiment de service comprenant des vestiaires doubles, deux salles de bains, une cuisine et un sauna. Dans le parc, il y a aussi un petit et charmant lac privé. À l'entrée de la propriété, séparée de la résidence principale, se trouve également un beau bâtiment en excellent état, divisé en quatre appartements indépendants, chacun loué. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. L'un de ces appartements dispose également d'une tour. Chaque appartement est équipé d'une cave et d'un garage, et la villa principale dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. L'emplacement est à quelques minutes en voiture des principales voies de communication, de la gare, d'un aéroport international et à proximité d'un petit aéroport privé. La maison de maître a une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, le parc environ 24 000 mètres carrés, en plus d'un terrain agricole de 11 500 mètres carrés (soit un total de 6,18 acres).
A pochi minuti dal centro storico di Bologna, immerso nel cuore del Parco dei Gessi, il più grande Parco Carsico dell'Emilia Romagna, circondato da uno splendido giardino privato
è disponibile un piccolo, antico borgo finemente restaurato e costituito da una rara residenza nobiliare, già dimora di villeggiatura del Cardinale Giacomo Lercaro, eminente personaggio vissuto tra la fine dell' 800 e la prima metà del novecento, molto noto anche per la sua grande passione per l'architettura. La villa padronale, caratterizzata da graziosi porticati e splendide pavimentazioni di mosaico veneziano, si estende su due piani fuori terra, ed è composta da un grande ingresso di rappresentanza su di un loggiato alto oltre i 5 mt. Al piano terra, si trovano un grande living di rappresentanza, uno studio, la cucina, una sala da pranzo ed una dispensa, nonché doppi servizi. Il piano taverna, grande e confortevole, è in adiacenza a due spaziose cantine. Al primo piano le camere da letto sono 4, di cui due dotate di cabina guardaroba e bagno in suite, oltre ad altri due servizi che disimpegnano le due camere prive di bagno interno. All'esterno questa residenza è oggi arricchita da una grande piscina olimpionica dotata di una costruzione di servizio che comprende un doppio spogliatoio, due bagni, una zona cottura ed una sauna. Nel parco inoltre si trova un piccolo e suggestivo lago privato. All'ingresso della proprietà, in una posizione riservata rispetto alla residenza padronale, è inoltre presente una bella palazzina anch'essa in ottime condizioni, suddivisa in quattro appartamenti indipendenti posti a reddito, composti ciascuno di ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno e cucina. Uno di questi è dotato anche di una torretta . Ciascun appartamento, è dotato di cantina ed autorimessa, così come la Villa Principale è dotata di garage e svariati posti auto. La posizione sul territorio è a pochi minuti di auto dalle principali arterie di collegamento, dalla stazione dei treni, da un aeroporto internazionale nonché vicina ad un piccolo aeroporto privato. La Villa Padronale ha una metratura complessiva di circa 600 mq, il parco di circa 24000 mq, oltre ad un terreno di agricolo di 11.500 mq.
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
Villa with swimming pool on the hills of Bologna
Villa con piscina sulle colline Bolognesi | Villa in vendita Ozzano dell'Emilia | Sotheby’s Realty Italy
