Property Details
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Description
Wohnung in einem malerischen Dorf im Herzen des toskanischen Maremma, in einer dominanten Panoramalage über eine hügelige Landschaft, wo Weinreben, Eichen- und Steineichenwälder sowie Olivenhaine harmonisch nebeneinander liegen. Das Dorf liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Scansano entfernt, einer charmanten und lebhaften Stadt aus dem Mittelalter, die heute für ihren Morellino-Wein bekannt ist. Es befindet sich auf halbem Weg zwischen den Thermen von Saturnia und der Küste des Argentario und ist weniger als zwei Stunden von den internationalen Flughäfen Rom und Pisa entfernt. Entstanden aus der Restaurierung einer alten ländlichen Siedlung, ist dieses Dorf heute eine exklusive Gemeinschaft, eingebettet in die Ruhe der Landschaft.
Es handelt sich um einen Teil eines Bauernhauses, das aus drei Einheiten besteht. Der Zugang erfolgt über eine Auffahrt, die zur Poolanlage führt, durch ein Holztor direkt in einen Teil des Gartens der Wohnung. Von dort gelangt man in die Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und durch eine komfortable Treppe miteinander verbunden ist.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Eine Terrassentür führt zu einem großzügigen Portico, der über den 490 Quadratmeter großen Garten blickt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Zugang zu einem geräumigen und einladenden Portico bieten. Das Untergeschoss, derzeit als zusätzliche Schlafbereich mit Badezimmer genutzt, kann wunderbar als Hobbyraum, Heimkino oder für andere Zwecke umgestaltet werden.
Apartment located within a picturesque village nestled in the heart of the Maremma hinterland, in a panoramic and commanding position overlooking a hilly landscape where rows of vineyards alternate with oak and holm oak woods and olive groves. The village is a few kilometers from the center of Scansano, the delightful and lively town of medieval origins, now renowned for Morellino wine. The village is halfway between the Terme di Saturnia and the Argentario coast, and is less than two hours from the international airports of Rome and Pisa. Born from the renovation of an ancient rural settlement, this village is now an exclusive complex immersed in the tranquility of the countryside.
This property is part of a farmhouse consisting of three units. Access is via the avenue leading to the pool through a wooden gate directly to a portion of the private garden, and from there into the apartment which is spread over three levels connected by a comfortable staircase. On the ground floor, there is a living room with a dining area and an open-plan kitchen. A French door opens onto a large porch overlooking the 490 sqm (5,274 sq.ft). On the first floor, there are two bedrooms with en-suite bathrooms, connected to a spacious and pleasant porch. The basement, currently used as an additional sleeping area with a bathroom, can be transformed into a splendid hobby room, cinema, or other space.
Appartamento all'interno di un pittoresco borgo che sorge nel cuore dell'entroterra maremmano, in una posizione panoramica e dominante su un paesaggio collinare dove i filari delle vigne si alternano ai boschi di querce e lecci e agli uliveti. Il borgo è a pochi chilometri dal centro di Scansano, il delizioso e vivace centro di origini medievali oggi rinomato per il vino Morellino. Il borgo è a metà strada tra le Terme di Saturnia e la costa dell'Argentario ed è a meno di due ore dagli aeroporti internazionali di Roma e Pisa. Nato dalla ristrutturazione di un antico insediamento rurale, questo borgo è oggi un comprensorio esclusivo immerso nella quiete della campagna.
Si tratta di una porzione di un casale composto da tre unità. Si accede dal viale che conduce alla piscina tramite un cancelletto in legno direttamente ad una parte del giardino di proprietà e da lì all’interno dell’appartamento che si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala. Al pianoterra il soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Una porta finestra permette l’uscita in un ampio portico che affaccia sul giardino di 490 metri quadri. Al primo piano due camere da letto dotate di bagno privato e collegate ad un ampio e piacevole porticato. Il piano interrato attualmente utilizzato come ulteriore zona notte con bagno, si presta a diventare splendida sala hobby, cinema o altro.
Features
Amenities
Doorman, Exercise Room, Garden, Pool, Walk-In Closets.
General Features
Fireplace, Heat.
Interior Features
Fitness, Walk-In Closet.
Rooms
Exercise Room.
Exterior Features
Outdoor Living Space.
Parking
Garage.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
Exclusive property in Maremma
