Property Details
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Description
This property, situated in Via dei Villini just a few minutes from Villa Torlonia, is surrounded by charming Art Nouveau villas. It is undergoing a comprehensive restoration of a late nineteenth-century villa. Spanning five levels (approximately 700 sqm - 7534,74 sq ft), it features two spacious terraces and a garden (350 sqm - 3767,37 sq ft). The main entrance opens to a large living space with high, frescoed ceilings, comprising a double living room, dining room, study, spacious kitchen, and pantry. Moving to the upper floors via an elegant marble staircase or an elevator, there are four bedrooms on the first floor, each with a walk-in closet, four bathrooms, and an additional living area. The second floor offers a cinema room, fitness room, service bedroom and bathroom. On the third floor, there is another living room, kitchen, and two lovely terraces. The lower floor boasts a hammam area with a small pool, Turkish bath, and relaxation room. A double garage is also included for added convenience.
The images are purely indicative graphic renderings that suggest possible interior and exterior furnishing solutions; they do not reflect the current state of the environments.
The listed price pertains to the acquisition of the villa in its present state of renovation, with approximately 70% of the work completed. Alternatively, there is an option to purchase the villa fully finished on a "turnkey" basis. The published photos are a mixture of real photos and renderings.
Cette propriété, située Via dei Villini à quelques minutes de la Villa Torlonia, est entourée de charmantes villas Art Nouveau. Elle fait l'objet d'une restauration complète d'une villa de la fin du XIXe siècle. S'étendant sur cinq niveaux (environ 700 m²), elle dispose de deux terrasses spacieuses et d'un jardin (350 m²). L'entrée principale s'ouvre sur un grand espace de vie avec de hauts plafonds ornés de fresques, comprenant un double séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine spacieuse et un cellier. En accédant aux étages supérieurs via un élégant escalier en marbre ou un ascenseur, il y a quatre chambres au premier étage, chacune avec un dressing, quatre salles de bains et un salon supplémentaire. Le deuxième étage offre une salle de cinéma, une salle de fitness, une chambre de service et une salle de bains. Au troisième étage, il y a un autre salon, une cuisine et deux belles terrasses. L'étage inférieur dispose d'un espace hammam avec une petite piscine, un bain turc et une salle de relaxation. Un garage double est également inclus pour plus de commodité.
Questa proprietà, situata in via dei Villini a pochi minuti da villa Torlonia, circondata da incantevoli ville in stile liberty, sarà frutto di un restauro completo e profondo di una villa di fine ottocento. Sviluppata su cinque livelli (circa 800 mq coperti) è impreziosita da due ampie terrazze e da un giardino di circa 400 mq. L'ingresso principale conduce a un ampio spazio living con soffitti alti e affrescati, che include un doppio salone, una sala da pranzo, uno studio, una spaziosa cucina e una dispensa. Salendo ai piani superiori, attraverso un’elegante scala in marmo e un ascensore, si trovano al primo piano quattro camere da letto, ognuna con cabina armadio, quattro bagni e un’ulteriore zona living. Al secondo una sala cinema, una sala fitness e una camera e bagno di servizio. Al terzo un salone, una cucina e due splendide terrazze. Il piano inferiore, invece, è caratterizzato da una zona hammam con una piccola piscina, bagno turco e una stanza relax. Un garage doppio completa il tutto.
Le immagini sono rielaborazioni grafiche puramente indicative che suggeriscono possibili soluzioni di arredo per interni ed esterni; non rispecchiano lo stato attuale degli ambienti.
Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto della villa nello stato di ristrutturazione attuale, circa il 70% dei lavori ultimati. Possibilità di acquistare la Villa anche "chiavi in mano". Le foto pubblicate sono un insieme di foto reali e renderings.
Features
Amenities
Cable TV, Elevator, Exercise Room, Garden, Walk-In Closets.
General Features
Fireplace, Heat.
Interior Features
Air Conditioning, Elevator, Fitness, Hot Tub/Jacuzzi/Spa, Walk-In Closet.
Rooms
Exercise Room, Wine Cellar.
Exterior Features
Balcony, Outdoor Living Space, Terrace.
Parking
Garage.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
Historic renovated villa a stone's throw from Villa Torlonia
Virtual Tour 360°
Villa storica ristrutturata a due passi da Villa Torlonia | Villa in vendita Roma | Sotheby’s Realty Italy
