Via Busdraghi

In the heart of the city of Lucca, a few steps from the famous Piazza Anfiteatro, in one of the oldest buildings dating back to the 16th century, there is this wonderful apartment located on the noble floor, equipped with a lift with direct access to the entrance hall of the property. The approximately 500 m2 apartment has two entrances in addition to the main one and is composed as follows: entrance hall with majestic fireplace, dining room decorated with stuccos, living room with painted coffered ceiling and wooden walls covered in damask fabric and two service bathrooms. The eat-in kitchen with balcony is accessed via a hallway. The sleeping area has three large bedrooms with en-suite bathrooms and a service room with its own bathroom. There is another large bedroom, also with private bathroom on the mezzanine, which is located between the ground floor and the first floor, connected to the apartment by internal stairs and also directly accessible from the condominium stairs. We also find a comfortable room used as a laundry and three rooms used as a closet. On the ground floor there is a corridor for the exclusive use of the apartment, with a closet under the stairs, which connects the entrance loggia to the internal courtyard, which can also be accessed from a driveway door. The boiler-technical room in the courtyard, always for exclusive use, is accessible from the outside by means of a right of way on the internal courtyard, finished with gravel.
The apartment, recently completely restored, systems included, is sold partially furnished with high quality antique furniture. In the main entrance there is a storage area of ​​about 20 m2 with a very high ceiling and an exclusive parking space in the internal courtyard of the building.

Au coeur de la ville de Lucques, à quelques pas de la célèbre Piazza Anfiteatro, dans l'un des bâtiments les plus anciens datant du XVIe siècle, se trouve ce magnifique appartement situé à l'étage noble, équipé d'un ascenseur avec accès direct à le hall d'entrée de la propriété. L'appartement d'environ 500 m2 dispose de deux entrées en plus de la principale et se compose comme suit : hall d'entrée avec cheminée majestueuse, salle à manger décorée de stucs, salon avec plafond à caissons peints et murs en bois recouverts de tissu damassé et deux salles de bains de service. La cuisine dînatoire avec balcon est accessible par un couloir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec salles de bains privatives et une chambre de service avec sa propre salle de bains. Il y a une autre grande chambre, également avec salle de bain privée sur la mezzanine, située entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliée à l'appartement par un escalier intérieur et également directement accessible depuis les escaliers de la copropriété. On retrouve également une pièce confortable utilisée comme buanderie et trois pièces utilisées comme placard. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir à l'usage exclusif de l'appartement, avec un placard sous l'escalier, qui relie la loggia d'entrée à la cour intérieure, accessible également depuis une porte d'entrée. Le local chaufferie-technique dans la cour, toujours à usage exclusif, est accessible de l'extérieur au moyen d'une emprise sur la cour intérieure, finie en gravier.

L'appartement, récemment entièrement restauré, systèmes inclus, est vendu partiellement meublé avec des meubles anciens de haute qualité. Dans l'entrée principale il y a un débarras d'environ 20 m2 avec un très haut plafond et une place de parking exclusive dans la cour intérieure du bâtiment.

Nel cuore della città di Lucca, a pochi passi dalla famosissima piazza Anfiteatro, in uno dei palazzi più antichi risalente al XVI secolo, si trova questo meraviglioso appartamento situato al piano nobile, dotato di ascensore con accesso diretto al salone d’ingresso della proprietà. L'appartamento di circa 500 mq è dotato di due ingressi oltre a quello principale ed è così composto: salone d'ingresso con maestoso camino, sala da pranzo decorata con stucchi, salone con soffitto dipinto a cassettoni e soppalco in legno, salone soggiorno con pareti rivestite in stoffa damascata e due bagni di servizio. Alla cucina abitabile con balcone, si accede tramite un disimpegno. La zona notte si presenta con tre ampie camere da letto con bagno en-suite ed una stanza di servizio con il suo bagno. E' presente un'altra ampia camera da letto, sempre con bagno privato nel mezzanino, che è posto fra il piano terreno ed il piano primo, collegato all'appartamento a mezzo di scale interne e direttamente accessibile anche dalle scale condominiali. Troviamo per di più una comoda stanza adibita a lavanderia e tre stanze adibite a ripostiglio. Al piano terreno è presente un corridoio ad uso esclusivo dell'appartamento, con ripostiglio sottoscala, che mette in comunicazione la loggia di ingresso al cortile interno, al quale si accede anche da un portone carrabile. Il locale caldaia-tecnico nel cortile, sempre ad uso esclusivo, è accessibile dall'esterno a mezzo di servitù di passaggio sulla corte interna, rifinita con ghiaia.
L’appartamento, completamente restaurato recentemente, impiantistica inclusa, viene venduto parzialmente arredato con mobili di alto antiquariato. Nell'ingresso principale è presente un deposito di circa 20 mq con soffitto molto alto e posto macchina esclusivo nel cortile interno del palazzo.