Property Details
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Description
Nach der Ankunft im Hafen von Levanzo, im Naturgebiet der Ägadischen Inseln, findet man sich in einer unberührten Umgebung wieder, in der die Zeit zu verlangsamen scheint. Levanzo ist eine einzigartige Insel, leicht von Trapani mit seinem internationalen Flughafen zu erreichen. Der geschützte und einladende Hafen sowie das amphitheaterartig angelegte, weiß getünchte Dorf, das die kleine Bucht außerhalb der touristischen Routen umarmt, verleihen der Insel eine besondere Atmosphäre.
In wenigen Minuten erreicht man das Anwesen über eine weiße Straße, die vom Hafen abgeht und direkt zum historischen Leuchtturm von Capo Grosso an der Nordspitze der Insel führt.
Das Anwesen erstreckt sich auf neun Hektar (90.000 qm) geschützten mediterranen Buschlands und befindet sich in dominanter Lage. Die Gebäude stammen aus den frühen 1900er Jahren und gehören zur Roccaforte. Sie wurden durch eine sorgfältige Restaurierung wieder zum Leben erweckt, wobei auf moderne Raum- und Umweltnutzungskonzepte geachtet wurde. Dies betraf alle sechs Hauptgebäude mit Wohnzweck und verschiedene Nebengebäude, insgesamt etwa 950 qm und 3.545,00 Kubikmeter Gesamtvolumen. Weitere Strukturen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 qm, die über dem Meer liegen, könnten Gegenstand zukünftiger Restaurierungsarbeiten sein.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Wiederherstellung der Wanderwege gelegt, mit der Wiederherstellung von Trockenmauern und Terrassen mit verschiedenen Becken kristallklaren Wassers. Dies trägt zum Respekt vor der Umwelt und ihrer Geschichte bei. Das Anwesen ist vollständig autonom in der Produktion und Speicherung von elektrischer Energie durch Photovoltaik-Paneelen sowie in der Wasserversorgung durch Brunnen und die Sammlung von Regenwasser.
Levanzo, nestled in the Egadi Islands' Naturalistic Area, welcomes visitors with its pristine charm easily accessible from Trapani. This unique island boasts a charming white village overlooking the tranquil gulf. The journey to the property from the small port involves following a white road leading to the historic Lighthouse of Capo Grosso on the northern tip of the island. The property, occupying a commanding position, spans nine hectares of protected Mediterranean scrub. Its buildings, dating back to the early 1900s and integral to the Stronghold, have undergone meticulous restoration. The restoration effort, while preserving the original charm, integrates modern design principles. The property encompasses six main residential structures, totaling approximately 950 square meters, along with various secondary buildings and potential future restoration of sea-facing structures totaling around 400 square meters. An intriguing highlight of the restoration project is the revitalization of trails, including dry walls and stepped terraces, along with the creation of crystal-clear water pools. These efforts not only enhance the property but also pay homage to the island's rich history. Furthermore, the property has achieved self-sufficiency for electricity and water supply.
Una volta sbarcati nel porticciolo di Levanzo, Area Naturalistica delle Isole Egadi, ci si ritrova in un contesto incontaminato, il tempo pare rallentare. Un'Isola unica al Mondo, facilmente raggiungibile da Trapani con il suo aeroporto internazionale, con un porticciolo riparato ed accogliente e un paesino dalle tinte bianche disposto ad anfiteatro che abbraccia il piccolo golfo fuori dalle rotte turistiche.
In pochi minuti si arriva alla proprietà, attraverso una strada bianca che parte dal Porto ed arriva direttamente allo storico Faro di Capo Grosso, sulla punta settentrionale dell'Isola.
La proprietà, in posizione dominante, si estende su nove ettari (90.000 mq.) di macchia mediterranea protetta; gli edifici, risalenti ai primi del ’900, facenti parte della Roccaforte, hanno ripreso vita grazie a un sapiente restauro conservativo, con una attenzione ai più moderni criteri nell’uso degli spazi e ambienti, che ha coinvolto tutte le sei strutture principali a destinazione residenziale e diverse strutture secondarie, per un totale di circa 950 mq. e 3.545,00 mc. di volumi complessivi. Altre strutture per un totale di circa 400 mq., a strapiombo sul mare, potranno essere oggetto di un prossimo restauro.
Un particolare riferimento riguarda il recupero della sentieristica, con il ripristino dei muri a secco e delle terrazze a gradoni, con diverse vasche di acqua cristallina, contribuendo al rispetto dell’ambiente e della sua storia. La proprietà è completamente autonoma per la produzione e l’accumulo di energia elettrica, che avviene attraverso pannelli fotovoltaici, e per l’acqua, attinta da pozzi e dalla raccolta dell’acqua piovana.
Features
General Features
Fireplace.
Rooms
Art Studio, Wine Cellar.
Exterior Features
Outdoor Living Space, Terrace.
View
Ocean View, View.
Categories
Ocean, Water View.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
One-of-a-kind property in Levanzo
