Contrada Bore

This unique property in the green hills of Marche, near the medieval village of Falerone, spans 16 hectares of land with cherry and olive trees. The newly built structure, about 380 sqm, is made entirely of wood with an anti-seismic structure, insulated with natural materials, and covered with local stones, reflecting a philosophy of environmental respect and landscape integration. It includes five independent apartments, each with a living room-kitchen, bathroom, and double bedroom, as well as two second-floor bedrooms with private bathrooms and a shared terrace. The ground floor features a 100 sqm porch, a 60 sqm common area with a lounge, two bathrooms, a central wood stove, and a professional kitchen ideal for hosting. The property boasts a heated saltwater pool with counter-current swimming, a 100 sqm wellness area with a sauna, Turkish bath, chromotherapy showers, and an upstairs solarium. Additional amenities include a boiler room and a storage space of about 30 sqm. Environmentally sustainable, the property uses renewable energy for heating, with systems for rainwater collection, a septic tank, and two wells. Perfect for tourism, agritourism, agri-camping, or private retreats, it offers peace and privacy close to essential services. Located 30 minutes from Fermo and the sea, and about an hour from Ancona-Falconara airport.

Cette propriété unique dans les collines verdoyantes des Marches, près du village médiéval de Falerone, s'étend sur 16 hectares de terrain avec des cerisiers et des oliviers. La structure nouvellement construite, d'environ 380 m², est entièrement en bois avec une structure antisismique, isolée avec des matériaux naturels et recouverte de pierres locales, reflétant une philosophie de respect de l'environnement et d'intégration paysagère. Elle comprend cinq appartements indépendants, chacun avec un salon-cuisine, une salle de bains et une chambre double, ainsi que deux chambres au deuxième étage avec salles de bains privées et une terrasse commune. Le rez-de-chaussée comprend une véranda de 100 m², un espace commun de 60 m² avec salon, deux salles de bains, un poêle à bois central et une cuisine professionnelle idéale pour accueillir. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée chauffée avec nage à contre-courant, d'un espace bien-être de 100 m² avec sauna, bain turc, douches de chromothérapie et un solarium à l'étage. Les équipements supplémentaires incluent une chaufferie et un espace de stockage d'environ 30 m². Écologiquement durable, la propriété utilise des énergies renouvelables pour le chauffage, avec des systèmes de collecte des eaux de pluie, une fosse septique et deux puits. Parfait pour le tourisme, l'agritourisme, l'agricamping ou les retraites privées, elle offre paix et intimité à proximité des services essentiels. Située à 30 minutes de Fermo et de la mer, et à environ une heure de l'aéroport d'Ancône-Falconara.

Questa meravigliosa proprietà nelle colline verdi delle Marche, vicino al borgo medievale di Falerone, si estende su 16 ettari di terra con ciliegi e ulivi. La struttura di 380 mq, di nuova costruzione, è realizzata interamente in legno con struttura antisismica, isolata con materiali naturali e rivestita in pietra locale, rispecchiando una filosofia di rispetto ambientale e integrazione paesaggistica. Comprende cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno-cucina, bagno e camera matrimoniale, oltre a due camere al secondo piano con bagno privato e terrazza condivisa. Il piano terra dispone di un portico di 100 mq, un'area comune di 60 mq con salotto, due bagni, stufa a legna centrale e cucina professionale. La proprietà offre una piscina di acqua salata riscaldata con nuoto controcorrente, un'area benessere di 100 mq con sauna, bagno turco e docce cromoterapiche, e un solarium al piano superiore. Ulteriori comodità includono un locale caldaia e un ripostiglio di circa 30 mq. Sostenibile dal punto di vista ambientale, la proprietà utilizza energie rinnovabili per il riscaldamento, con sistemi di raccolta dell'acqua piovana, una fossa settica e due pozzi. Perfetta per turismo, agriturismo, agri-camping o ritiri privati, offre pace e privacy vicino ai servizi essenziali; si trova, infatti, a 30 minuti da Fermo e dal mare, e a circa un'ora dall'aeroporto di Ancona-Falconara.