Property Details
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Description
In wunderbar privater und panoramischer Lage, in einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Gegenden von Lucca, und nur 2 km von den berühmten Stadtmauern entfernt, bietet diese elegante Villa, die in den frühen 1970er Jahren erbaut und 1990 renoviert wurde, einen raffinierten Stil und großzügige Räume. Das Anwesen erstreckt sich über 5000 qm Garten, der mit Zypressen und Olivenbäumen bereichert ist, darunter etwa 48 Olivenbäume, die derzeit zur Ölproduktion genutzt werden. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Pool mit den Maßen 12x5,5 m.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 450 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Außenterrasse, eine geräumige Küche mit Zugang zum Außenpavillon und ein elegantes Esszimmer mit direktem Zugang zur Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einen begehbaren Kleiderschrank abgerundet.
Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in den Schlafbereich im ersten Stock. Hier verbindet ein Flur mit Panoramablick vier Schlafzimmer und drei Bäder. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, der auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Lucca führt.
Das Untergeschoss, das sowohl von innen als auch über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist, beherbergt ein Arbeitszimmer mit Bad (das in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann), einen Kleider- und Bügelraum, einen Weinkeller und einen großen Raum mit Küchenzeile. Die Villa, die bis ins kleinste Detail gepflegt und mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, ist sofort bezugsfertig.
Die Außenbereiche, einschließlich der überdachten Terrasse, des Pavillons, der Pergola und der Panoramaterrasse, machen dieses Anwesen einzigartig und faszinierend.
Situated in a wonderfully private and panoramic location, in one of the most prestigious and exclusive areas of Lucca, just 2 km from the renowned Lucca Walls, this elegant villa, built in the early 1970s and renovated in 1990, offers refined style and spacious rooms. The property extends over 5,000 sq. m. (1,24 acres) of garden adorned with cypress and olive trees, featuring around 48 olive trees currently used for oil production. In the garden, there is a splendid 12x5.5 m. swimming pool.
The villa, spread over three levels with a total surface area of approximately 450 sq. m. (4843 ft), welcomes guests on the ground floor with a large entrance hall, a bright living room with a fireplace and access to the outdoor porch, a spacious kitchen with access to the outdoor gazebo, and an elegant dining room with direct access to the pergola, perfect for outdoor lunches and dinners. Completing the floor are a guest bathroom and a wardrobe room.
A wooden staircase from the entrance hall leads to the sleeping area on the first floor, where a panoramic corridor connects four bedrooms and three bathrooms. In particular, the master bedroom boasts a bathroom with double sinks and a jacuzzi, as well as a walk-in closet that opens onto a large terrace with breathtaking views of the city of Lucca.
The basement, accessible both from inside and outside via a spiral staircase from the kitchen, houses a study with a bathroom (convertible into a bedroom with an en-suite bathroom), a wardrobe/laundry room, a wine cellar, and a large room with a kitchenette.
The villa is impeccably maintained, bright, and renovated with high-quality finishes, making it immediately ready for use.
The outdoor spaces, including the porch, gazebo, pergola, and panoramic terrace, make this property unique and charming.
Située dans une position merveilleusement privée et panoramique, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Lucques et à seulement 2 km des célèbres remparts de Lucques, cette élégante villa, construite au début des années 1970 et rénovée en 1990, offre un cadre raffiné et spacieux. espaces. La propriété s'étend sur 5000 m2 de jardin enrichi de cyprès et d'oliviers, avec environ 48 oliviers actuellement utilisés pour la production d'huile. Dans le jardin se trouve une splendide piscine de 12x5,5 m.
La villa, qui s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 450 m2, comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée et accès au porche extérieur, une cuisine spacieuse avec accès à le gazebo extérieur et une élégante salle à manger avec accès direct à la pergola, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. Une salle de bain de service et un dressing complètent l'étage.
Un escalier en bois dans le hall d'entrée mène à l'espace nuit au premier étage, où un couloir avec vue panoramique relie quatre chambres et trois salles de bains. En particulier, la chambre principale dispose d'une salle de bains avec double vasque et baignoire d'hydromassage, ainsi que d'un dressing qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la ville de Lucques.
Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur par un escalier en colimaçon depuis la cuisine, abrite un bureau avec salle de bain (transformable en chambre avec salle de bain en suite), une armoire/salle de repassage, une cave et un grand séjour avec coin cuisine. La villa, avec une attention portée à chaque détail, lumineuse et rénovée avec des finitions de haut niveau, est prête à être habitée immédiatement
Les espaces extérieurs, dont le porche, le gazebo, la pergola et la terrasse panoramique, rendent cette propriété unique et fascinante.
Situata in una posizione meravigliosamente riservata e panoramica, in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Lucca ed a a soli 2 km dalle rinomate Mura di Lucca, questa elegante villa, costruita nei primi anni ’70 e ristrutturata nel 1990, offre uno stile raffinato e ampi spazi. La proprietà si estende su 5000 mq di giardino arricchito da cipressi e ulivi, con circa 48 piante d’ulivo attualmente destinate alla produzione di olio. Nel giardino si trova una splendida piscina di 12x5,5 m.
La villa, che si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 450 mq, accoglie al piano terra un ampio salone di ingresso, un luminoso soggiorno con camino e accesso al porticato esterno, una spaziosa cucina con accesso al gazebo esterno, ed una elegante sala da pranzo con accesso diretto al pergolato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno di servizio e una stanza guardaroba.
Una scala in legno nel salone di ingresso, conduce alla zona notte al primo piano, dove un corridoio con vista panoramica collega quattro camere da letto e tre bagni. In particolare, la camera padronale vanta un bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, oltre a una cabina armadio che si apre su una grande terrazza con vista mozzafiato sulla città di Lucca.
Il seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una scala a chiocciola dalla cucina, ospita uno studio con bagno (convertibile in una camera da letto con bagno en suite), una stanza armadi/stireria, una cantina e un'ampia sala con angolo cottura. La villa, curata in ogni dettaglio, luminosa e ristrutturata con finiture di alto livello, è pronta per essere abitata immediatamente
Gli spazi esterni, tra cui il porticato, il gazebo, il pergolato e la terrazza panoramica, rendono questa proprietà unica e affascinante.
Additional Resources
Luxury Real Estate, Homes for sale Italy Sotheby’s International realty
Elegant villa with panoramic view and pool in Lucca
Elegante villa con vista e piscina nelle colline di Lucca | Villa in vendita Lucca | Sotheby’s Realty Italy
