Località Saltregna

First rate, renovated farmhouse with cottages and swimming pool in the Marche hills.
Simply put, the restoration of this traditional Marche farmhouse is flawless as is the view in all directions.
Sitting in a beautifully maintained garden, a few steps up from the swimming pool, is this elegant and impeccably appointed 600m2 property consisting of 3 separate buildings with 9 bedrooms in all.
In the main building there are 6 bedrooms each with their own bathroom, a large reception room, dining room and a superbly equipped kitchen and laundry room.
The 2nd building consists of 2 independent studio flats each with a bedroom, bathroom and drawing room with kitchenette. The 3rd building has 1 bedroom, 2 bathrooms, a kitchen, drawing room and laundry room.
The irrigated and illuminated garden comes with a 13 m swimming pool, a gazebo and covered parking with a photovoltaic system.
The hilltop village of Cingoli is 10 mins away, the airport, the motorway and the seaside at Ancona are 30 mins away.
Currently run as tourist accommodation with private owner quarters the property could be a large family home.

Cette ferme finement rénovée est un véritable joyau niché dans les splendides collines de la région des Marches. D'une superficie de 600 m2 répartie en trois bâtiments distincts, elle offre une polyvalence unique. Le bâtiment principal abrite 6 chambres avec chacune une salle de bain privée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine bien équipée avec buanderie. Le deuxième bâtiment se compose de 2 studios indépendants comprenant chacun un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, parfait pour des invités ou des locations courte durée. Le troisième bâtiment comprend 1 chambre, 2 salles de bains, une cuisine et un salon, offrant un espace privé supplémentaire. Le jardin, soigné dans les détails, est équipé d'un système d'irrigation et d'éclairage, tandis que la piscine de 13 mètres, le gazebo et le parking couvert avec système photovoltaïque enrichissent la propriété. Située à seulement 10 minutes du village historique de Cingoli et à 30 minutes de l'aéroport d'Ancône et de la mer, la propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services. Actuellement utilisée comme structure d'hébergement, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif en pleine nature.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere nel cuore delle colline marchigiane, con una vista mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante. Il casale, frutto di un restauro finemente realizzato, offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. La disposizione in tre edifici separati permette una grande versatilità d'uso, ideale sia per chi cerca un rifugio privato che per chi desidera un'attività ricettiva.
L'edificio principale, con 6 camere da letto e ampi spazi comuni, è perfetto per una famiglia numerosa o come residenza di lusso. I due monolocali indipendenti offrono privacy e autonomia, mentre il terzo edificio con una camera da letto e due bagni può servire come appartamento per ospiti o come ulteriore spazio privato.
Il giardino ben curato, con piscina, gazebo e parcheggio coperto, offre un'area esterna ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto. L'integrazione di un impianto fotovoltaico è un ulteriore punto di forza, che aggiunge valore alla proprietà in ottica di sostenibilità.
La posizione, a soli 10 minuti da Cingoli e a 30 minuti da Ancona, con facile accesso all'autostrada e al mare, rende questa residenza facilmente raggiungibile e perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma non isolato.
Attualmente adibita a struttura ricettiva, la proprietà offre un ottimo potenziale per chi desidera intraprendere un'attività turistico-ricettiva, ma potrebbe anche essere facilmente trasformata in una splendida casa privata, senza rinunciare a spazi ampi e alla privacy.