Property Details
https://luxre.com/r/Ga9v
Description
Charming frescoed 19th century villa, half an hour from Senigallia and the sea. With large living areas, 13 bedrooms and 4 bathrooms, large terrace, garage and numerous accessory rooms, two adjacent annexes, one with lemon house and the other with storerooms and caretaker's house. Total commercial surface area of the buildings of 1,284 sqm. Private park of 2 ha, with century-old trees. Perfect both as a private residence of great representation and as a luxurious relais or location for events.
Geographic position
The Villa del Tempo Sospeso is located in a flat area on the edge of a small village, immersed in the green territory of Arcevia (15 km) and half an hour from Senigallia and the sea (33 km).
Arcevia is one of the most significant centres of the Ancona hinterland and offers a hilly landscape dotted with small fortified villages, in which to experience an atmosphere suspended in time, where the beauty of nature blends harmoniously with a rural urbanisation on a human scale, far from the hustle and bustle of the cities.
The nearest town, useful for daily needs and shopping, is about 3 km away.
The location is also excellent and strategic for reaching other important centres on the Adriatic coast, with Ancona (60 km), reachable in about 1 hour by car, Pesaro (79 km), the Conero Park (80 km), Riccione (98 km) and Rimini (108 km), all less than an hour and a half by car. Urbino (60 km), with its university campus, is also easily reached in just an hour.
The closest airport is Ancona (49 km), just 45 minutes' drive away, while the airports of Perugia (74 km) and Rimini (102) can be reached in one hour and one hour and twenty minutes respectively.
Description of buildings
The property consists of the main villa, with a commercial surface area of 753 sqm, a large annexe with a commercial surface area of approximately 409 sqm, and a further annexe of approximately 122 sqm commercial surface area, totalling 1,284 sqm.
Main villa
753 commercial sqm on 3 main levels, plus two cellars in the basement + 113 sqm terrace
36 rooms - 13 bedrooms - 4 bathrooms
Ground Floor
The ground floor is intended for accessory rooms (cellars and storerooms) and also includes a large carport and a bathroom.
First and second floor
Intended as living quarters, there are large halls and frescoed lounges, 13 rooms, 3 bathrooms and a private chapel.
Basement
Consists of two cellars.
Large annexe
409 sqm commercial on 3 levels
Arranged on three levels, on the ground floor we find storerooms, cellars, etc., on the first floor the caretaker's house and on the upper floor the attics.
Additional annexe
122 sqm commercial on one level
This consists of a large open space with a rectangular plan, for use as a warehouse/limonaia. Outside we find, protected by a portico, a wood-burning oven, a fireplace and a barbecue area.
The surface area is calculated on the basis of the net floor area including internal partitions and increased by 10% for load-bearing walls.
The terrace area, which is counted separately, must be added to the total area.
State and finishing
Although the villa is in need of renovation, particularly as regards installations and bathrooms, it is in good structural condition.
Inside, it has retained the charm of the former noble residence, with its frescoed rooms and halls evoking atmospheres of the past. The light filtering through the numerous windows mixes with the delicate tones of the walls and the coloured glass of some of the doors, creating an atmosphere of times gone by.
The original terracotta floors and beamed ceilings, present in some living areas, give the rooms a rustic and austere character, reinforced by the presence of large fireplaces.
Completing the property is the small private chapel, which adds a touch of spirituality to the entire dwelling.
The two outbuildings are also in need of renovation, but are structurally sound.
The larger one has brick exteriors and retains much of the original terracotta floors and wooden ceilings. The part that once housed the caretaker's house has more recent finishes, but the ceilings with beams and terracotta tiles are still present.
The second annex has both interior and exterior finishes with exposed bricks, ceilings with beams and terracotta tiles, terracotta floors and is very bright thanks to the presence, on one of the two long walls, of 6 large windows and two French doors.
External areas
The property includes a beautiful private park of approximately two hectares, which surrounds the buildings and offers a rich vegetation of mature trees, guaranteeing maximum privacy.
The park is adjacent to a stream with a small beach, which adds charm to the environment.
The entrance to the villa is directly from the paved road, through a gate set in a stone boundary wall.
Use and potential uses
The Villa del Tempo Sospeso is a property of great charm, characterised by its original period finishes that enhance its authenticity.
Its large size and strategic location, convenient and easily accessible, offer numerous potentials and possibilities of use: from a prestigious private residence to an ideal location for events and shows, to a refined luxury relais, with the possibility of adding a restaurant and spa.
Villa ottocentesca affrescata, a mezz'ora da Senigallia e dal mare. Con grandi zone giorno, 13 camere e 4 bagni, ampio terrazzo, autorimessa e vani accessori, due annessi, uno con limonaia e l'altro con magazzini e casa del custode. Superficie commerciale totale dei fabbricati di 1.284 mq. Parco di 2 ha, con alberi secolari. Perfetta sia come residenza privata di rappresentanza che come lussuoso relais o location per eventi.
Posizione geografica
La Villa del Tempo Sospeso è situata in una zona pianeggiante e ai margini di un piccolo borgo, immersa nel verde del territorio di Arcevia (a 15 km) e a mezz'ora da Senigallia e dal mare (33 km).
Arcevia è uno dei centri più significativi dell'entroterra anconetano e offre un paesaggio collinare costellato di piccoli borghi fortificati, in cui vivere un'atmosfera sospesa nel tempo, dove la bellezza della natura si integra armoniosamente con un'urbanizzazione rurale a misura d'uomo, lontana dal frastuono delle città.
Il centro abitato più vicino, utile per le necessità e gli acquisti quotidiani, dista circa 3 km.
La posizione è ottima e strategica anche per raggiungere altri importanti centri della costa adriatica, con Ancona (60 km), raggiungibile in circa 1 ora d'auto, Pesaro (79 km), il Parco del Conero (80 km), Riccione (98 km) e Rimini (108 km), tutti a meno di un'ora e mezza d'auto. Anche Urbino (60 km), con il suo polo universitario, è facilmente raggiungibile in appena un'ora.
L'aeroporto più vicino è quello di Ancona (49 km) ad appena 45 minuti d'auto, mentre gli aeroporti di Perugia (74 km) e di Rimini (102), sono raggiungibili rispettivamente in 1 ora e un'ora e venti minuti.
Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta dalla villa principale, della superficie commerciale di 753 mq, da un grande annesso della superficie commerciale di 409 mq circa, e da un ulteriore un annesso di 122 mq commerciali circa, per un totale di 1.284 mq.
Villa principale
753 mq commerciali su 3 livelli principali, oltre a due cantine al piano interrato + terrazzo di 113 mq
36 vani - 13 camere - 4 bagni
Piano terra
Il piano terra è destinato a vani accessori (cantine e magazzini) e comprende anche una grande rimessa per auto e un bagno.
Primo e secondo piano
Destinati ad abitazione, vi troviamo ampi saloni e salotti affrescati, 13 camere, 3 bagni e una cappella privata.
Piano interrato
Composto da due cantine.
Grande annesso
409 mq commerciali su 3 livelli
Disposto su tre livelli, al piano terra troviamo magazzini, cantine, ecc., al primo piano la casa del custode e al piano superiore le soffitte.
Ulteriore annesso
122 mq commerciali su un solo livello
E' composto da un grande open space a pianta rettangolare, a uso magazzino/limonaia. Al suo esterno troviamo, protetti da un portico, un forno a legna, un camino e una zona barbecue.
La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Alla superficie totale va aggiunta la superficie del terrazzo che è conteggiata separatamente.
Stato e finiture
La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e bagni, si presenta in buone condizioni strutturali.
Al suo interno ha mantenuto intatto il fascino dell’antica residenza nobiliare, con le sale e le camere affrescate che evocano atmosfere del passato. La luce, che filtra dalle numerose finestre, si mescola ai toni delicati delle pareti e ai vetri colorati di alcune porte, creando un’atmosfera d’altri tempi.
I pavimenti in cotto originale e i soffitti con travi a vista, presenti in alcune zone giorno, conferiscono agli ambienti un carattere rustico e austero, rafforzato dalla presenza di grandi camini.
A completare la proprietà vi è la piccola cappella privata, che aggiunge un tocco di spiritualità all’intera dimora.
Anche i due annessi necessitano di ristrutturazione, ma sono strutturalmente solidi.
Il più grande ha esterni in mattoncini e conserva in buona parte i pavimenti in cotto e i soffitti in legno originali. La parte che un tempo ospitava la casa del custode presenta finiture più recenti, ma i soffitti con travi e pianelle sono ancora presenti.
Il secondo annesso, ha sia interni che esterni con mattoncini a vista, soffitti con travi e pianelle, pavimenti in cotto e risulta molto luminoso grazie alla presenza, su una delle due pareti lunghe, di 6 grandi finestre e due porte finestre.
Spazi esterni
La proprietà include un bel parco privato di circa due ettari, che circonda gli edifici e offre una ricca vegetazione di alberi secolari, garantendo massima privacy.
Il parco è adiacente a un ruscello con una piccola spiaggetta, che aggiunge fascino all'ambiente.
L'ingresso alla villa avviene direttamente dalla strada asfaltata, attraverso un cancello incastonato in un muro di cinta in pietra.
Utilizzo e potenzialità
La Villa del Tempo Sospeso è una proprietà di grande fascino, caratterizzata dalle finiture originali dell'epoca che ne esaltano l’autenticità.
Le ampie dimensioni e la posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, offrono numerose potenzialità e possibilità d'uso: dalla residenza privata di prestigio a una location ideale per eventi e manifestazioni, fino a trasformarsi in un raffinato relais di lusso, con la possibilità di aggiungere un ristorante e una spa.
Features
Amenities
Garden, Park.
General Features
Fireplace, Parking, Private.
Interior Features
Beam Ceilings, Decorative Molding, Solid Wood Doors, Study.
Rooms
Basement, Central/Center Hall, Formal Dining Room, Great Room, Guest Room, Laundry Room, Living Room, Storage Room, Study, Utility Room, Wine Cellar.
Exterior Features
Gated Entry, Outbuilding(s), Outdoor Living Space, Shaded Area(s), Sunny Area(s), Terrace.
Exterior Finish
Other.
Roofing
Other.
Flooring
Other.
Parking
Gated.
View
Garden View.
Categories
Bed and Breakfast, Country Home, Historic, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
Villa del Tempo Sospeso - USKS
