Property Details
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Description
Villa Grande is a luxury residence located in Rome, at the heart of the Parco dell'Appia Antica, a green area that blends seamlessly with the surrounding historical and archaeological landscape. The villa spans a total area of 6,775 sqm and is set in one of the most picturesque corners of the city, just a short distance from the Appia Antica, a heritage of immeasurable historical, archaeological, and architectural value.
Built in 1938, the villa has undergone several restoration and expansion projects over the years, with the most recent renovation completed in 2020. This meticulous restoration has enhanced the property, improving its quality while highlighting its historical elements. The integration of modern technologies and the use of premium materials, including fine marbles, stones, and woods, harmoniously blend with the property's ancient charm.
The pool area has been completely renovated, featuring handcrafted mosaics, Roman Travertine flooring, and Teak wood, creating a serene and luxurious atmosphere. This space is further enhanced by an elegant gazebo in wrought iron and brass, handcrafted by skilled artisans, complete with soft lighting and draped curtains to accentuate its beauty. The pool area is also equipped with a spacious changing room and dedicated services.
The main entrance is accessed through an automatic gate that opens onto a driveway lined with a Roman cobblestone courtyard, capable of accommodating several cars. Upon entering the villa, guests are greeted by Roman busts and a flooring made of fine marbles, enriched with ancient mosaic inserts from the Roman era, as well as marble fragments from various periods, including a Corinthian capital from the 2nd century AD and an altar depicting a young athlete.
The ground floor of the villa features a large entrance hall, a spacious double living room with expansive windows offering breathtaking views of the garden, a kitchen, dining room, breakfast room, and a waiting lounge. In the lateral wings of the villa, there are also meeting rooms and offices, ideal for hosting formal gatherings.
On the upper floor, the villa boasts six bedrooms, each with its own marble bathroom and spacious walk-in closets, some of which also include a private study. Technical rooms, such as the laundry, boiler room, and surveillance system, are located in separate areas, ensuring functionality without compromising privacy.
The second floor is dedicated to staff accommodations, with bedrooms and bathrooms reserved for the personnel.
The magnificent garden, with its well-maintained lawns, flowers, and rare plants, completes the villa, lending it unparalleled elegance and an air of refined exclusivity.
Villa Grande è una residenza di lusso situata a Roma, in un'area verde che si fonde perfettamente con il paesaggio storico e archeologico circostante. La villa, che si estende su una superficie totale di 6.775 mq, è immersa in uno degli angoli più suggestivi della capitale, a pochi passi dall'Appia Antica, un patrimonio di valore inestimabile sotto il profilo storico, archeologico e architettonico.
Costruita nel 1938, la villa è stata oggetto di numerosi interventi di restauro e ampliamento nel corso degli anni, l'ultimo dei quali risalenti al 2020. L'accurata ristrutturazione ha arricchito la proprietà, migliorandone la qualità e mettendo in risalto gli elementi storici, con l’adozione di tecnologie moderne e materiali pregiati, tra cui marmi, pietre e legni di alta classe, perfettamente integrati con l'antico fascino del luogo.
L'area della piscina è stata completamente rinnovata, con l'inserimento di mosaici artigianali, pavimentazione in Travertino romano e legno di Teak, creando un ambiente di puro relax. La zona è arricchita da un elegante gazebo in ferro e ottone, lavorato a mano da maestri artigiani, con luci soffuse e tende che ne esaltano la bellezza. Completano la zona piscina un ampio spogliatoio e servizi dedicati.
L’ingresso principale è accessibile attraverso un cancello automatico che si apre su un viale fiancheggiato da un cortile in sampietrini romani, in grado di ospitare diverse auto. Entrando nella villa, si viene accolti da busti romani e da una pavimentazione di marmi pregiati, arricchita da inserti di mosaico antico, risalenti all’epoca romana, e frammenti marmorei di varie epoche, tra cui un capitello corinzio del II secolo D.C. e un'ara con la raffigurazione di un giovane atleta.
Il piano terra della villa ospita un ampio ingresso con disimpegno, un elegante doppio salone con ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul giardino, una cucina, una sala da pranzo, un tinello e un salotto d’attesa. Nella parte laterale della villa si trovano anche sale riunioni e uffici, ideali per incontri di rappresentanza.
Al piano superiore, la villa dispone di sei camere da letto, ognuna con bagno in marmo e ampi locali guardaroba, alcune delle quali dotate di uno studio privato. I locali tecnici, come la lavanderia, la caldaia e il sistema di videosorveglianza, sono situati in aree separate, garantendo un'alta funzionalità senza compromettere la privacy.
Il secondo piano è dedicato al personale di servizio, con camere e bagni riservati.
Il magnifico giardino, arricchito da prati ben curati, fiori e piante pregiate, completa la villa, conferendole un'eleganza senza pari e un'atmosfera di raffinata esclusività.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
Villa Grande: exclusive residence in the heart of the Appia Antica
Villa Grande: esclusiva residenza nel cuore dell'Appia Antica | Villa in vendita Roma | Sotheby’s Realty Italy
