Property Details
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Description
Only 2.5 km from the centre of Trento, a luxurious duplex penthouse in an exclusive condominium, with a panoramic terrace with swimming pool, private gardens and balconies. Spacious and bright open-plan living area, 3 bedrooms and 3 bathrooms. Private garage and covered parking space.
Geographic position
Attico Modern Living is located on the prestigious hill to the east of Trento, where it is possible to combine outdoor life with proximity to the city centre, just 2.5 km, just 5 minutes by car.
The cities of Bolzano (60 km, 40 minutes' drive) and Verona (100 km, about 1 hour's drive) are easily accessible, also by train, while famous tourist destinations such as Lake Garda and the Dolomites are less than an hour's drive away.
The nearestairport is VeronaAirport, about an hour's drive away (100 km), while the airports of Bergamo (180 km) and Venice (220 km) can be reached in less than two hours.
Description of buildings
Attico Modern Living is a magnificent duplex penthouse within an exclusive condominium of only four units. Built in 2016 in energy class A+, the flat is on two levels, each offering large terraces and gardens, with panoramic views over the city.
The unique architecture of the penthouse includes an entrance hall that introduces us to theopen-plan living area with:
- living room
- dining area
- kitchen
- bathroom.
Externally we find the terrace with swimming pool on the front, a side balcony and the garden at the back.
A designer open staircase leads to the sleeping area on the lower floor, consisting of:
- three bedrooms (one master with en suite bathroom and wardrobe)
- further bathroom
- accessory rooms ideal for a cellar or fitness area.
Also from this level there is access to the outdoor spaces: two gardens on either side of the house, carefully designed and planted.
Large garage of 65 sqm with cellar, and a carport, on the basement.
State and finishing
The penthouse, which is in excellent condition, boasts high-quality finishes made by local craftsmen, such as marmorino floor-to-ceiling walls, wood parquet flooring from the Fiemme Valley, Antonio Lupi bathrooms, and a beautifully crafted open design staircase.
Located in the prestigious eastern hill of Trento, the penthouse enjoysexcellent exposure and natural radiation, and guarantees an energy performance in class A+.
External areas
The layout of the penthouse includes a spacious 30 sqm outdoor area in Bourma teak (partly covered by an automatic sun blind if required), which is perfectly integrated with the living area and is equipped with a Teuco Seaside mini-pool, ideal for relaxing while admiring the view.
The living area also has a side balcony and a private back garden.
Downstairs there are two side gardens, accessible from the rooms.
Services and utilities
The penthouse is equipped with the latest technology, all controlled by a state-of-the-art Crestron home automation system:
- geothermal plant
- condominium photovoltaic panels
- underfloor heating and cooling
- air recirculation and humidity management system
- irrigation and rainwater recovery systems
- perimeter alarm system.
Use and potential uses
The penthouse is ideal as a main residence, thanks to its location, outdoor spaces and the presence of a private space in which to park cars.
A soli 2,5 km dal centro di Trento , un lussuoso attico duplex, all'interno di un condominio esclusivo, con terrazzo panoramico con piscina, giardini privati e balconi. Ampia e luminosa zona giorno open-space, 3 camere e 3 bagni. Garage privato e posto auto coperto.
Posizione geografica
Attico Modern Living si trova sulla prestigiosa collina est di Trento, in cui è possibile coniugare vita all’aria aperta con la vicinanza al centro cittadino, a soli 2,5 km, appena 5 minuti in auto.
Le città di Bolzano (60 km, 40 minuti d'uto) e Verona (100 km, circa 1 ora d'auto) sono facilmente raggiungibili, anche in treno, mentre famose località turistiche come il Lago di Garda e le Dolomiti sono a meno di un’ora d’auto.
L'aeroporto più vicino è quello di Verona, a circa un'ora d’auto (100 km), mentre gli aeroporti di Bergamo (180 km) e Venezia (220 km) sono raggiungibili in meno di due ore.
Descrizione dei fabbricati
Attico Modern Living è un magnifico attico duplex all'interno di un condominio esclusivo di sole quattro unità abitative. Realizzato nel 2016 in classe energetica A+, l'appartamento si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali offre ampi terrazzi e giardini, con vista panoramica sulla città.
L'architettura unica dell'attico prevede un ingresso che ci introduce all'area living open space con:
- soggiorno
- zona pranzo
- cucina
- bagno.
Esternamente troviamo il terrazzo con piscina sul fronte, un balcone laterale e il giardino sul retro.
Una scala a giorno di design conduce alla zona notte al piano inferiore, composta da:
- tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite e guardaroba)
- ulteriore bagno
- locali accessori ideali per cantina o area fitness.
Anche da questo livello si accede a importanti spazi esterni: due giardini posti ai lati dell'abitazione, attentamente progettati e piantumati.
Grande box auto di 65 mq con cantina, e un posto auto coperto, al piano sottostrada.
Stato e finiture
L’attico, in ottimo stato, vanta finiture di alta qualità realizzate da artigiani del luogo, come i muri in marmorino a filo pavimento, parquet in legno della val di Fiemme, bagni Antonio Lupi e una scala a giorno di design di pregevole fattura.
Situato nella prestigiosa collina est di Trento, l'attico gode di un'eccellente esposizione e irraggiamento naturale, e garantisce una prestazione energetica in classe A+.
Spazi esterni
Il layout dell’attico comprende una spaziosa area esterna di 30 mq in teak Bourma (in parte coperta, all’occorrenza, da una tenda solare automatica), perfettamente integrata con la zona giorno, con una minipiscina Teuco Seaside, ideale per rilassarsi ammirando il panorama.
La zona giorne gode inoltre di un balcone laterale e di un giardino privato sul retro.
Al piano inferiore troviamo due giardini laterali, accessbili dalle camere.
Servizi e utenze
L'attico è dotato delle più avanzate tecnologie, tutte controllate da un impianto domotico Crestron di ultima generazione:
- impianto geotermico
- pannelli fotovoltaici condominiali
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto di ricircolo dell'aria e gestione dell'umidità
- sistemi di irrigazione e recupero delle acque piovane
- impianto d'allarme perimetrale.
Utilizzo e potenzialità
L'attico è ideale come residenza principale, grazie alla sua posizione, agli spazi esterni e alla presenza di uno spazio privato in cui parcheggiare le auto.
Features
Amenities
Elevator, Garden, Park, Pool.
General Features
Parking, Private.
Rooms
Laundry Room, Living/Dining Combo, Wine Cellar.
Exterior Features
Balcony, Outdoor Living Space, Sunny Area(s), Swimming, Terrace.
Parking
Garage.
View
City View, Mountain View, Open View, Panoramic, View.
Categories
In-City, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
Attico Modern Living - AQKW
