Via Riare

Elegant and contemporary modern villa in a strategic location, just steps from the lake and Lazise harbor, and a short distance from Verona. This property offers spacious and bright interiors, top-tier finishes, and state-of-the-art systems designed to ensure maximum living comfort and high energy efficiency.
On the ground floor, a 90 sqm open space hosts the living area and an open-plan kitchen equipped with Gaggenau appliances and a temperature-controlled wine cellar. Floor-to-ceiling frameless glass windows highlight the spectacular infinity pool nestled in the garden. The ground floor also includes a bedroom/study and a bathroom.
An illuminated staircase leads to the first floor, where the master suite with en-suite bathroom and a large walk-in closet opens onto a panoramic terrace. On the same level, another bedroom with a private bathroom and balcony offers equally stunning views.
The villa features advanced technological systems, including underfloor heating and cooling, and controlled mechanical ventilation. A sophisticated lighting system enhances every space with custom light cuts and spotlights. The villa is earthquake-resistant and designed to optimize solar exposure with photovoltaic panels and south-facing spaces to maximize natural light.
A 100 sqm rooftop terrace is the perfect spot to enjoy sunsets over the lake. The property also includes a spacious lower-level area that can be converted into an independent apartment if needed.
An exclusive dream villa with a unique lake view and unmatched comfort.

Villa moderne élégante et contemporaine dans un emplacement stratégique, à quelques pas du lac et du port de Lazise, et à courte distance de Vérone. Cette propriété offre des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions haut de gamme, ainsi que des systèmes de pointe conçus pour garantir un confort de vie maximal et une haute efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 90 m² accueille la zone de vie et une cuisine américaine équipée d'appareils Gaggenau et d'une cave à vin à température contrôlée. Des baies vitrées sans cadre, du sol au plafond, mettent en valeur la spectaculaire piscine à débordement nichée dans le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau et une salle de bain.
Un escalier éclairé mène au premier étage, où la suite parentale, avec salle de bain privative et grand dressing, s'ouvre sur une terrasse panoramique. Au même niveau, une autre chambre avec salle de bain privée et balcon offre une vue tout aussi impressionnante.
La villa dispose de systèmes technologiques avancés, notamment un chauffage et un refroidissement par le sol, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Un système d'éclairage sophistiqué met en valeur chaque espace grâce à des découpes lumineuses personnalisées et des spots. La villa est résistante aux tremblements de terre et conçue pour optimiser l'exposition solaire grâce à des panneaux photovoltaïques et des espaces orientés plein sud pour maximiser la lumière naturelle.
Une terrasse sur le toit de 100 m² est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil sur le lac. La propriété comprend également un spacieux sous-sol qui peut être transformé en appartement indépendant si nécessaire.
Une villa de rêve exclusive avec une vue unique sur le lac et un confort incomparable.

Elegante e contemporanea villa moderna in posizione strategica, a pochi passi dal lago e dal porto di Lazise e a breve distanza da Verona. Questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, finiture di altissimo livello e tecnologie impiantistiche all’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’alta efficienza energetica. Al piano terra, un open space di 90 mq accoglie la zona living e la cucina a vista dotata di elettrodomestici Gaggenau e cantina temperata. Le vetrate a tutta altezza senza profili valorizzano al massimo l'affaccio sulla scenografica infinity pool immersa nel giardino. Completano il piano terra una camera/studio e un bagno. Una scala retroilluminata conduce al primo piano, dove la master suite con bagno e ampia cabina armadio si apre su una terrazza panoramica. Sullo stesso livello, un’altra camera con bagno privato e balcone offre una vista altrettanto incantevole. Gli impianti e le dotazioni tecnologiche includono un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ventilazione meccanica controllata. Un sofisticato impianto di illuminazione valorizza ogni ambiente con tagli di luce e spot personalizzati. La villa è antisismica ed è stata progettata per ottimizzare l’esposizione solare mediante pannelli fotovoltaici e con ambienti rivolti a sud per massimizzare l’apporto di luce. Una terrazza-solarium di 100 mq è il luogo perfetto per godersi i tramonti sul lago. Completano la proprietà un'ampia zona al piano inferiore che all'occorrenza può trasformarsi in un appartamento indipendente. Una villa da sogno esclusiva con vista lago unica e comfort impareggiabili.