Property Details
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Description
Diese elegante Immobilie befindet sich in der Viale Giuseppe Mazzini im Viertel Prati-delle Vittorie, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden der Stadt.
Ein großzügiger und langgestreckter Innenhof mit vier hohen Palmen führt zum Gebäude und verleiht ihm eine schlichte und elegante Ausstrahlung.
Die Wohnung liegt im vierten Stock und ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Dank der elf großen Fenster, die auf drei Seiten verteilt sind und einen freien Blick auf das Grün des Viertels bieten, wird die Immobilie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Der Grundriss zeichnet sich durch großzügige und regelmäßige Räume aus.
Ein bequemer Eingangsbereich und ein breiter Flur führen zu einem ersten Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, der mit einem zweiten Zimmer mit praktischem Abstellraum geteilt wird. Weitere Räume umfassen ein kleines, helles Arbeitszimmer, zwei großzügige Salons, ein elegantes Wohnzimmer mit halbmondförmigem Balkon und zwei Bäder, eines davon en suite.
Die originalen venezianischen Böden, die in jedem Raum unterschiedliche Muster aufweisen und sich in perfektem Zustand befinden, sowie die hohen, dekorierten Decken verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei der ursprüngliche Grundriss erhalten geblieben ist. Dank eines einzigen tragenden Walls ist es möglich, die Räume nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten.
Eine Warm-Kalt-Klimaanlage wurde installiert. Das Gebäude verfügt über eine herrliche große Panoramaterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet einen Concierge-Service.
This distinguished property is located on Viale Giuseppe Mazzini in the prestigious Prati-delle Vittorie neighbourhood, one of the city's most elegant and private districts of Rome.
The grand, expansive courtyard, adorned with four tall palms, precedes the building, offering a refined and sophisticated first impression.
Situated on the fourth floor, the apartment faces south-southwest and is bathed in natural light throughout the day, thanks to eleven large windows on three sides, all overlooking the greenery of the neighbourhood. The layout features spacious, well-proportioned rooms.
A welcoming entrance hall and wide hallway lead to a first room with access to a balcony, shared with a second room offering a storage area.
Further spaces include a small, bright study, two large bedrooms, a beautiful living room with a crescent-shaped balcony, and two bathrooms, one of which is en-suite.
The original Venetian floors, meticulously preserved in different colours throughout the rooms, along with high ceilings adorned with decorative details, enhance the property's charm.
Recently renovated, the apartment retains its original layout, and thanks to a single supporting wall, the spaces can be seamlessly adapted to suit personal preferences.
The property is equipped with heating and cooling air conditioning, and the building offers a concierge service as well as a stunning panoramic communal terrace.
Questa proprietà signorile è situata in Viale Giuseppe Mazzini nel quartiere Prati-delle Vittorie, una delle zone più eleganti e riservate della città.
Il grande e lungo cortile condominiale con quattro alte palme precede il palazzo offrendo un’immagine sobria ed elegante.
L’appartamento è situato al quarto piano ed è esposto a sud, sud-ovest; grazie alle undici grandi finestre disposte su tre lati, con gli affacci completamente aperti nel verde del quartiere, riceve luce naturale per tutta la giornata. La planimetria presenta spazi ampi e regolari.
Un comodo atrio ed un largo corridoio conducono ad una prima camera con uscita sul balcone condiviso con una seconda camera con un utile ripostiglio. Seguono altri spazi come un piccolo e luminoso studio, due ampie sale, un bel salone con balcone a mezzaluna e due bagni, dei quali uno padronale.
Gli esclusivi pavimenti veneziani originali perfettamente conservati con motivi diversi in ogni ambiente ed i soffitti alti con decori impreziosiscono la proprietà.
L'immobile è stato recentemente rinnovato ed ha mantenuto l’originale disposizione della planimetria. Grazie alla presenza di un unico muro portante è possibile armonizzare gli ambienti secondo le proprie necessità.
E’ stata installata la climatizzazione caldo – freddo. Nel palazzo c'è una splendida grande terrazza panoramica ad uso condominiale ed è previsto il servizio di portineria.
Features
Amenities
Elevator.
Interior Features
Elevator.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
Exclusive apartment with balconies in Prati-delle Vittorie area
Esclusivo appartamento con balconi a Prati - delle Vittorie | Appartamento in vendita Roma | Sotheby’s Realty Italy
