Property Details
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Description
Set in the lush greenery of Rome's prestigious Camilluccia district, this stunning contemporary villa, designed by the acclaimed Studio Transit, perfectly blends luxury and sustainability.
With an expansive interior of 842 sqm (9063,21 sq.ft) modular living spaces, and a magnificent 4,000 sqm (43055 sq.ft.) private park, the property offers unparalleled versatility, whether as a grand single-family residence or subdivided into independent apartments.
The highlight of the villa is its spectacular rooftop terrace, an ideal setting for an infinity pool. Offering breathtaking panoramic views, it provides an exclusive sanctuary for relaxation or entertaining, seamlessly combining privacy and sophistication. On the lower level, a spacious garage spanning approximately 350 sqm (3767,37 sq.ft) can accommodate up to 15 vehicles, ensuring convenience and security.
Certified with an A4 energy rating, the villa features expansive glass windows that flood the interiors with natural light, premium finishes, and a beautifully landscaped private park. The grounds include dedicated fitness zones, relaxation areas, children's play spaces, terraced gardens, and pathways that harmoniously connect elegance with nature.
Perched on the slopes of Monte Mario, the Camilluccia district is synonymous with serenity, history, and prestige, while remaining well-connected to Rome's vibrant city center. This one-of-a-kind property is a rare opportunity for those seeking an exclusive, sustainable, and refined lifestyle in the heart of the Eternal City.
Immersa nel verde del prestigioso quartiere Camilluccia, questa villa di design contemporaneo, firmata dal rinomato Studio Transit, offre un perfetto equilibrio tra lusso e sostenibilità.
Con una superficie interna di 842 mq, spazi modulari e un magnifico parco privato di 4.000 mq, è pensata per adattarsi a ogni esigenza abitativa: dimora unifamiliare o suddivisione in appartamenti indipendenti. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’eccezionale rooftop, ideale per l’installazione di una piscina a sfioro, che regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante e si presta come rifugio privato per momenti di relax o convivialità. Al piano seminterrato, una spaziosa autorimessa di circa 350 mq offre la possibilità di ospitare fino a 15 autovetture.
La villa, certificata in Classe A4, vanta ampie vetrate che valorizzano la luce naturale, finiture di alta gamma ed il parco privato con aree tematiche dedicate al fitness, relax e giochi per bambini, oltre a giardini terrazzati e percorsi che uniscono eleganza e natura.
Situata sulle pendici di Monte Mario, la Camilluccia è sinonimo di tranquillità, storia e prestigio, ben collegata al centro città. Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva e sostenibile nel cuore di Roma.
Features
Amenities
Pool.
Interior Features
Hot Tub/Jacuzzi/Spa.
Rooms
Wine Cellar.
Parking
Garage.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
Camilluccia - modern villa with private park, rooftop and pool
Camilluccia - Villa moderna con parco privato, rooftop e piscina | Villa in vendita Roma | Sotheby’s Realty Italy
